Planując inwestycję, taką jak budowa domu jednorodzinnego, ważne jest rozpoczęcie od właściwego przygotowania. Jeśli już posiadasz działkę, teraz możesz rozpocząć proces inwestycyjny. Jednym z pierwszych kroków jest uzyskanie mapy do celów projektowych. W artykule tym omówimy zakres tej mapy oraz podamy praktyczne wskazówki dotyczące jej uzyskania.Mapa do celów projektowych jest kluczowym dokumentem opracowywanym przez uprawnionego geodetę. Zawiera ona istotne i aktualne informacje dotyczące działki, jej uzbrojenia oraz zagospodarowania terenu.

Wszystkie dane na mapie są zweryfikowane przez geodetę na miejscu, co sprawia, że jest to wiarygodne źródło informacji.Co dokładnie zawiera mapa do celów projektowych? To opracowanie kartograficzne, które obejmuje informacje związane z uzbrojeniem terenu, projektem zagospodarowania działki oraz ogólnie projektem budowlanym. Mapa ta jest bazą do sporządzenia projektu architektoniczno-budowlanego, określając lokalizację budynków, komunikację, tereny zielone i inne istotne elementy.Skala mapy do celów projektowych może być różna w zależności od potrzeb, np. 1:500 dla budowy budynków i 1:1000 dla uzbrojenia terenu. Jednak kluczową różnicą między mapą do celów projektowych a mapą zasadniczą jest słowo "aktualna". Mapa do celów projektowych jest zawsze aktualna i uwzględnia najnowsze informacje dotyczące terenu.Aby uzyskać mapę do celów projektowych, należy skontaktować się z uprawnionym geodetą, który wykona niezbędne pomiary terenowe i opracuje mapę. Koszt uzyskania mapy zależy od wielu czynników, ale zazwyczaj mieści się w przedziale od 1000 zł do 1500 zł, w zależności od obszaru i stopnia zurbanizowania.

Ważne jest także uwzględnienie czasu potrzebnego na uzyskanie mapy, który może wynosić od kilku tygodni do nawet dwóch miesięcy. Dlatego warto planować harmonogram działań z wyprzedzeniem i uwzględnić czas potrzebny na wykonanie tej kluczowej dokumentacji.Uzyskanie mapy do celów projektowych jest jednym z pierwszych kroków w procesie inwestycyjnym. Dzięki niej można rozpocząć bardziej szczegółowe prace nad projektem budowlanym i zagospodarowaniem działki. Zatem warto podjąć te działania już na samym początku inwestycji.